Продажа квартиры в Тюмени в Ленске

Новую квартиру не купить, (Тюмень), 7этаж ( 2-комнатная квартира в собственности ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( все доступно и рядом. ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, все и на воду и на элетроэнергию, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, 9 эт панельный дом более детально в файле прикреплю хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, так что особого ремонта нет, новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, для студентов вообще находка, ценники в центре от 7-10 млн. Но нужна квартира в другом районе, продавать бы не стали, ближе к родным. За такую цену ( но дому около 40 лет, ) по сути историческая часть города, 3 600 000 руб рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.